5 Grand Rue, 42470 Lay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Grand Rue, 42470 Lay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lay.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire bourg à 61 mètres
Ventes au 5 Grand Rue
Une vente a été recensée au 5 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grand Rue dans son marché local
Prix du 5 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 5 Grand Rue se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grand Rue par rapport à Lay et à Loire
À Lay, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grand Rue se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Lay et -17.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lay a augmenté de 77.35 % sur 1 an et augmenté de 88.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 5 Grand Rue à Lay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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