3 Impasse de la Forest, 42470 Lay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Forest, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°55 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse de la Forest, 42470 Lay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lay.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire bourg à 563 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Forest
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Forest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Forest dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Forest par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 3 Impasse de la Forest se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Forest par rapport à Lay et à Loire
À Lay, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Forest se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Lay et 13.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lay a augmenté de 77.35 % sur 1 an et augmenté de 88.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 3 Impasse de la Forest à Lay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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