2 Chemin du Coeuillou, 42660 Le Bessat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 213 € à 4 457 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Coeuillou, 42660 Le Bessat, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°1 et de 20.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Chemin du Coeuillou, 42660 Le Bessat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bessat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1131 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Bourg à 346 mètres

Ventes au 2 Chemin du Coeuillou

Les 2 ventes au 2 Chemin du Coeuillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2020

222 000 €(874 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•11 pièces11 p•254 m²

2 Chemin du Coeuillou, 42660 Le Bessat

30 décembre 2020

280 000 €(3 294 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

2 Chemin du Coeuillou, 42660 Le Bessat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Coeuillou(2 961€)

42 Chemin du Coeuillou(2 784€)

126 Chemin du Coeuillou(2 844€)

20 Chemin du Serpolet(3 070€)

195 Chemin du Thoil(2 966€)

50 Chemin du Thoil(2 788€)

27 Chemin du Serpolet(2 868€)

78 Chemin du Serpolet(2 860€)

Prix du 2 Chemin du Coeuillou dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Coeuillou par rapport à la voie

Sur Chemin du Coeuillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Chemin du Coeuillou se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Coeuillou par rapport à Le Bessat et à Loire

À Le Bessat, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coeuillou se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Le Bessat et 60.68 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bessat baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 37.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2021 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.