26 Rue des Genets, 42460 Le Cergne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°35 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue des Genets, 42460 Le Cergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Cergne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Marelle à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 26 Rue des Genets se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Genets par rapport à Le Cergne et à Loire
À Le Cergne, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Genets se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Le Cergne et 0.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cergne a augmenté de 26.7 % sur 1 an et augmenté de 40.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2025.
