7 Allée André Malraux, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée André Malraux, affiche un prix moyen de 1 836 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée André Malraux, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meline à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauzière à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée André Malraux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée André Malraux dans son marché local
Prix du 7 Allée André Malraux par rapport à la voie
Sur Allée André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 7 Allée André Malraux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée André Malraux par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée André Malraux se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 5.4 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée André Malraux à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 7 Allée André Malraux est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
