26 Allée des Cèdres, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allée des Cèdres, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Camus à 162 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 891 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 914 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 162 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Allée des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 26 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 26 Allée des Cèdres se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Cèdres par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Cèdres se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 26.07 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allée des Cèdres à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 26 Allée des Cèdres est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
