6 Allée des Lauriers, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Lauriers, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier ZUS à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 15 parkings - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Camus à 140 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 929 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 713 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 673 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 112 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 512 mètres
Ventes au 6 Allée des Lauriers
Les 4 ventes au 6 Allée des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Lauriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 6 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 6 Allée des Lauriers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Lauriers par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Lauriers se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 34.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Lauriers à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Lauriers est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
