12 Allée des Pyrénées, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée des Pyrénées, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier ZUS à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Romiere à 131 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 801 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 756 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 118 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Pyrénées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Pyrénées dans son marché local
Prix du 12 Allée des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Allée des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 12 Allée des Pyrénées se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Pyrénées par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Pyrénées se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée des Pyrénées à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 12 Allée des Pyrénées est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.46 % sur 1 an et augmenté de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
