9 Allée des Pyrénées, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Pyrénées, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZUS.
- 1103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Camus à 120 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 813 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 789 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 90 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Pyrénées dans son marché local
Prix du 9 Allée des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Allée des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 9 Allée des Pyrénées se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Pyrénées par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Pyrénées se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 27.45 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Pyrénées à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Pyrénées est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
