18 Allée des Troënes, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 20.44 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée des Troënes, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier ZUS à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Camus à 45 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 923 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 773 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 803 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 60 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Troënes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée des Troënes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 18 Allée des Troënes se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Troënes par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Troënes se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 35.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée des Troënes à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 18 Allée des Troënes est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
