20 Allée des Troënes, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée des Troënes, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier ZUS à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Camus à 61 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 850 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 711 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 769 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 95 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Troënes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 20 Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 20 Allée des Troënes se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Troënes par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Troënes se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 21.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée des Troënes à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 20 Allée des Troënes est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
