28 Allée du Forez, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée du Forez, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée du Forez, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
13 niveaux - 52 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas - Eglise Chambon1 à 164 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 159 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 47 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée du Forez dans son marché local
Prix du 28 Allée du Forez par rapport à la voie
Sur Allée du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 28 Allée du Forez se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée du Forez par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée du Forez se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 36.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée du Forez à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 28 Allée du Forez est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
