8 Allée du Grand Pré, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°6 et de n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Grand Pré, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bleue à 164 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 656 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 374 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Grand Pré dans son marché local
Prix du 8 Allée du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 8 Allée du Grand Pré se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Grand Pré par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Grand Pré se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 25.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Grand Pré à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Grand Pré est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
