2 Allée Roger Partrat, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Roger Partrat, affiche un prix moyen de 1 189 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Roger Partrat, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0471 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Ondaine à 174 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 265 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 374 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Roger Partrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Roger Partrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Roger Partrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Roger Partrat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Roger Partrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Roger Partrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Roger Partrat dans son marché local
Prix du 2 Allée Roger Partrat par rapport à la voie
Sur Allée Roger Partrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Allée Roger Partrat se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Roger Partrat par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Roger Partrat se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 31.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Roger Partrat à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Roger Partrat est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.34 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
