5 Avenue Charles de Gaulle, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Charles de Gaulle, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Chambon 2 à 61 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 651 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 293 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 63 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 105 mètres
Ventes au 5 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 5 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 5 Avenue Charles de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Charles de Gaulle se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 36.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Charles de Gaulle à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Charles de Gaulle est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
