2 Avenue de Gaffard, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Gaffard, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°4 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue de Gaffard, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Gaffard à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 1567 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Gaffard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Gaffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Gaffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Gaffard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gaffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gaffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Gaffard dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Gaffard par rapport à la voie
Sur Avenue de Gaffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Avenue de Gaffard se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Gaffard par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Gaffard se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et -1.18 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
