32 Avenue de Gaffard, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Gaffard, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Avenue de Gaffard, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaffard à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Gaffard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Gaffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Gaffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Gaffard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Gaffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Gaffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Gaffard dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Gaffard par rapport à la voie
Sur Avenue de Gaffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 32 Avenue de Gaffard se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Gaffard par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Gaffard se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 1.14 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
