40 Avenue de Gaffard, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Gaffard, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 19.23 % à celui du n°38 et du 19.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue de Gaffard, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaffard à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 194 mètres
Ventes au 40 Avenue de Gaffard
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Gaffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Gaffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Gaffard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Gaffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Gaffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Gaffard dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Gaffard par rapport à la voie
Sur Avenue de Gaffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 40 Avenue de Gaffard se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Gaffard par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Gaffard se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et -18.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
