29 Boulevard d’Auvergne, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 4.25 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard d’Auvergne, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bleue à 11 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 852 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 534 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 248 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard d’Auvergne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard d’Auvergne dans son marché local
Prix du 29 Boulevard d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 29 Boulevard d’Auvergne se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard d’Auvergne par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard d’Auvergne se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 33.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard d’Auvergne à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard d’Auvergne est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.34 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
