13 Chemin du Maquis, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Maquis, affiche un prix moyen de 1 180 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin du Maquis, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Ondaine à 212 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 142 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 318 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Maquis dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Maquis par rapport à la voie
Sur Chemin du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 13 Chemin du Maquis se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Maquis par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Maquis se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 32.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin du Maquis à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin du Maquis est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
