11 Impasse Brossard, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Brossard, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Brossard, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Chambon 2 à 171 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 178 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Brossard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Brossard dans son marché local
Prix du 11 Impasse Brossard par rapport à la voie
Sur Impasse Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 11 Impasse Brossard se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Brossard par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Brossard se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 37.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Brossard à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Brossard est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
