3 Impasse Brossard, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Brossard, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Brossard, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Chambon 2 à 154 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 142 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Brossard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Brossard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Brossard par rapport à la voie
Sur Impasse Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 3 Impasse Brossard se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Brossard par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Brossard se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 35.53 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Brossard à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Brossard est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
