4 Place Claudinon Giraudet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Claudinon Giraudet, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.96 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Claudinon Giraudet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Chambon 2 à 88 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 312 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 93 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 94 mètres
Ventes au 4 Place Claudinon Giraudet
Une vente a été recensée au 4 Place Claudinon Giraudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Claudinon Giraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Claudinon Giraudet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Claudinon Giraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Claudinon Giraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Claudinon Giraudet dans son marché local
Prix du 4 Place Claudinon Giraudet par rapport à la voie
Sur Place Claudinon Giraudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 4 Place Claudinon Giraudet se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Claudinon Giraudet par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Claudinon Giraudet se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 33.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Claudinon Giraudet à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 4 Place Claudinon Giraudet est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
