1 Place de la Chauchère, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Chauchère, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Chauchère, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1406 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Chambon 2 à 185 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 534 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Chauchère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Chauchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Chauchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Chauchère, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Chauchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Chauchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Chauchère dans son marché local
Prix du 1 Place de la Chauchère par rapport à la voie
Sur Place de la Chauchère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 1 Place de la Chauchère se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Chauchère par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Chauchère se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 31.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Chauchère à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Chauchère est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
