3 Place du 8 Mai 1945, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du 8 Mai 1945, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1874, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
3 niveaux - 780 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas - Eglise Chambon1 à 81 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 374 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 0 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 29.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du 8 Mai 1945 à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 3 Place du 8 Mai 1945 est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
