2 Rue Crozet Frères, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Crozet Frères, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Crozet Frères, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Ondaine à 197 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 196 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Crozet Frères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Crozet Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Crozet Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Crozet Frères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crozet Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crozet Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Crozet Frères dans son marché local
Prix du 2 Rue Crozet Frères par rapport à la voie
Sur Rue Crozet Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Rue Crozet Frères se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Crozet Frères par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Crozet Frères se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 28.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Crozet Frères à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Crozet Frères est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
