20 Rue Crozet Frères, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Crozet Frères, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Crozet Frères, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Ondaine à 271 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 313 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 509 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Crozet Frères
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Crozet Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Crozet Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Crozet Frères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Crozet Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Crozet Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Crozet Frères dans son marché local
Prix du 20 Rue Crozet Frères par rapport à la voie
Sur Rue Crozet Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 20 Rue Crozet Frères se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Crozet Frères par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Crozet Frères se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 28.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Crozet Frères à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Crozet Frères est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
