2 Rue de la Libération, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Libération, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Chambon 2 à 156 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 563 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 198 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Libération, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 Rue de la Libération se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Libération se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 31.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Libération à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Libération est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
