91 Rue de la République, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°89 mais identique à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue de la République, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 11 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 879 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 661 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de la République dans son marché local
Prix du 91 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 91 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de la République par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue de la République à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 91 Rue de la République est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
