4 Rue des Halles, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Halles, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 7 parkings - 862 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Chambon 2 à 86 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 528 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 182 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 105 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 47 mètres
Ventes au 4 Rue des Halles
Les 6 ventes au 4 Rue des Halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Halles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 4 Rue des Halles se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Halles par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Halles se situe 33.93 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 48.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Halles à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Halles est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
