36 Rue du 11 Novembre, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du 11 Novembre, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Fourneyron à 128 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 263 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 152 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du 11 Novembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 36 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 36 Rue du 11 Novembre se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du 11 Novembre par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du 11 Novembre se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 21.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du 11 Novembre à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du 11 Novembre est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
