2 Rue du Chambon, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chambon, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chambon, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrambert à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauzière à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 441 mètres
Ventes au 2 Rue du Chambon
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chambon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chambon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chambon par rapport à la voie
Sur Rue du Chambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue du Chambon se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chambon par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chambon se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 1.38 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chambon à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chambon est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
