30 bis Rue du Château d’Eau, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du Château d’Eau, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 144 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 680 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 590 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 673 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 262 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Château d’Eau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 30 bis Rue du Château d’Eau se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Château d’Eau par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue du Château d’Eau se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 18.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du Château d’Eau à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du Château d’Eau est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
