7 Rue du Château d’Eau, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Château d’Eau, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 26 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 596 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 565 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 319 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 360 mètres
Ventes au 7 Rue du Château d’Eau
Les 3 ventes au 7 Rue du Château d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château d’Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 7 Rue du Château d’Eau se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château d’Eau par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Château d’Eau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 21.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Château d’Eau à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Château d’Eau est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
