2 Rue du Colonel Marey, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Marey, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Colonel Marey, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Chambon 2 à 143 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 129 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 166 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Marey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Marey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Marey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Marey dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Marey par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Rue du Colonel Marey se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Marey par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Marey se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 28.59 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Colonel Marey à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Colonel Marey est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
