4 Rue du Colonel Marey, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colonel Marey, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Colonel Marey, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Chambon à 25 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 627 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 287 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 0 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 66 mètres
Ventes au 4 Rue du Colonel Marey
Une vente a été recensée au 4 Rue du Colonel Marey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colonel Marey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colonel Marey dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colonel Marey par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 4 Rue du Colonel Marey se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colonel Marey par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Colonel Marey se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 39.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Colonel Marey à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Colonel Marey est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
