8 ter Rue du Colonel Marey, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Colonel Marey, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue du Colonel Marey, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Chambon à 41 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 657 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 30 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 95 mètres
Ventes au 8 ter Rue du Colonel Marey
Une vente a été recensée au 8 ter Rue du Colonel Marey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Colonel Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Colonel Marey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Colonel Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Colonel Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Colonel Marey dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Colonel Marey par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 8 ter Rue du Colonel Marey se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Colonel Marey par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue du Colonel Marey se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 35.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue du Colonel Marey à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue du Colonel Marey est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
