2 Rue Edouard Michot, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Michot, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edouard Michot, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas - Eglise Chambon1 à 64 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 292 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 130 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 94 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Michot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Michot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Michot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Michot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Michot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Michot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Michot dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Michot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Michot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Rue Edouard Michot se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Michot par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Michot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 22.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edouard Michot à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edouard Michot est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
