22 Rue Edouard Michot, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Michot, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Edouard Michot, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas - Eglise Chambon1 à 165 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 453 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 129 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 126 mètres
Ventes au 22 Rue Edouard Michot
Les 2 ventes au 22 Rue Edouard Michot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Michot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edouard Michot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Michot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Michot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Michot dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Michot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Michot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 22 Rue Edouard Michot se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Michot par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edouard Michot se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 25.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Edouard Michot à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Edouard Michot est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
