34 Rue Edouard Michot, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edouard Michot, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Edouard Michot, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Chambon 2 à 206 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 516 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 169 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Edouard Michot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edouard Michot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Edouard Michot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Edouard Michot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Michot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Michot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edouard Michot dans son marché local
Prix du 34 Rue Edouard Michot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Michot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 34 Rue Edouard Michot se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edouard Michot par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Edouard Michot se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 31.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Edouard Michot à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Edouard Michot est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
