12 Rue Fleury Demeure, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fleury Demeure, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Fleury Demeure, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Chambon 2 à 26 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 625 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 85 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fleury Demeure
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fleury Demeure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fleury Demeure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fleury Demeure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fleury Demeure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fleury Demeure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fleury Demeure dans son marché local
Prix du 12 Rue Fleury Demeure par rapport à la voie
Sur Rue Fleury Demeure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 12 Rue Fleury Demeure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fleury Demeure par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fleury Demeure se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 38.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Fleury Demeure à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Fleury Demeure est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
