4 Rue Jean Jacques Rousseau, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Chambon 2 à 32 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 269 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 16.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Jacques Rousseau à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Jacques Rousseau est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
