21 Rue Jean Monnet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 22.1 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Monnet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 1037 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pauzière à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 21 Rue Jean Monnet se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Monnet par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Monnet se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et -16.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Monnet à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Monnet est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
