9 Rue Jules Guesde, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Guesde, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0412 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas - Eglise Chambon1 à 103 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 346 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 76 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Guesde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 9 Rue Jules Guesde se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Guesde se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 32.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Guesde à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Guesde est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
