21 Rue Michelet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°19 et du 0.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Michelet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 649 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Ondaine à 88 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 119 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 358 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Michelet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 21 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 21 Rue Michelet se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michelet par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Michelet se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 25.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Michelet à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Michelet est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.46 % sur 1 an et augmenté de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
