4 Rue Saint Clement, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Clement, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Clement, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas - Eglise Chambon1 à 40 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 329 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 74 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Clement
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Clement, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Clement dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Clement par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 4 Rue Saint Clement se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Clement par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Clement se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 25.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Clement à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Clement est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
