18 Rue Thomas, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Thomas, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Thomas, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 589 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Chambon 2 à 146 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 135 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Thomas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Thomas dans son marché local
Prix du 18 Rue Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 18 Rue Thomas se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Thomas par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Thomas se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 41.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Thomas à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Thomas est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
