21 Rue Thomas, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Thomas, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Thomas, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Ondaine à 118 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 5 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 349 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Thomas, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Thomas dans son marché local
Prix du 21 Rue Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 21 Rue Thomas se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Thomas par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Thomas se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 31.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Thomas à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Thomas est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
