30 Rue Victor Hugo, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°30 c et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Victor Hugo, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 175 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 475 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 453 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 490 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 461 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 423 mètres
Ventes au 30 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 30 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 30 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 30 Rue Victor Hugo se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Victor Hugo par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Victor Hugo se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 21.1 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Victor Hugo à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Victor Hugo est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
