58 bis Rue Voltaire, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°54 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 bis Rue Voltaire, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee A.testud à 340 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 668 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Rue Voltaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 58 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 58 bis Rue Voltaire se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue Voltaire par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 bis Rue Voltaire se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 2.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 bis Rue Voltaire à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 58 bis Rue Voltaire est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
